2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.0万円/㎡
前年比+25.1%
池田市
70.2万円/㎡
前年比+80.6%
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プレサンスロジェ池田五月山
大阪府池田市新町
阪急宝塚本線 / 池田駅 徒歩9分
2020年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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3階 / 65.01㎡の場合
相場
4,171万円
64.2万円/㎡
3,330
3,890
4,451
5,012
AI査定結果
推定相場価格
4,171万円
64.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,890万円〜4,451万円
59.8万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月7日
プレサンスロジェ池田五月山
3,980万円（61.2万円/㎡）/ 3階 / 65.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | 3,980万円 | 61.2万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 3,680万円 | 56.6万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 4,280万円 | 60.8万円 | 11階 | 70.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 4,480万円 | 63.6万円 | 11階 | 70.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 4,099万円 | 63.1万円 | 12階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,600万円 | 55.4万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,099万円 | 63.0万円 | 12階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 3,700万円 | 56.9万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/23 | 3,850万円 | 59.2万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/12 | 3,990万円 | 61.4万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/30 | プレサンスロジェ池田五月山 池田市新町 | 池田駅9分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/08 | プライムメイツ池田 池田市桃園一丁目 | 池田駅7分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/13 | ワコーレ池田ステーションフラッツ 池田市栄本町 | 池田駅4分 | 5,280万円 | 69.1万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/15 | ワコーレ池田ザ・ハウス 池田市建石町 | 池田駅8分 | 5,480万円 | 71.8万円 | 76.31㎡ | 3LD | 3階 / 6階建 | 北西 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ミラージュパレス池田さくら通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 5,380万円 | 71.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2023/10/09 | ルフォン・ジオ池田 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 5,380万円 | 74.4万円 | 72.32㎡ | 2LDK+ | 3階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/16 | ワコーレ池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅5分 | 3,880万円 | 56.6万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/14 | ジークレフ池田石橋 池田市荘園二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 4,400万円 | 58.5万円 | 75.27㎡ | 3LD | 1階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/31 | ロジュマン池田石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.1%上昇、池田市では80.6%上昇しています。
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