2015〜2025年築, 専有面積55.01㎡〜75.01㎡の平均販売価格
大阪府
110.6万円/㎡
前年比+28.0%
池田市
61.2万円/㎡
前年比+1.1%
プレサンスロジェ池田五月山
大阪府池田市新町
/ 池田駅 徒歩9分
2020年築 / 14階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より6.2%割安
相場
4,241万円
65.2万円/㎡
3,083
3,855
4,628
5,400
AI査定結果
推定相場価格
4,241万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,855万円〜4,628万円
59.3万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月22日
プレサンスロジェ池田五月山
3,980万円（61.2万円/㎡）/ 3階 / 65.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は62.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,980万円 | 61.2万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 3,680万円 | 56.6万円 | 3階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/17 | 4,280万円 | 60.8万円 | 11階 | 70.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 4,480万円 | 63.6万円 | 11階 | 70.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 4,099万円 | 63.1万円 | 12階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,600万円 | 55.4万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 4,099万円 | 63.0万円 | 12階 | 65.1㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/14 | 3,700万円 | 56.9万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/23 | 3,850万円 | 59.2万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/12 | 3,990万円 | 61.4万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 4,280万円 | 65.8万円 | 2階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/20 | 4,150万円 | 63.8万円 | 12階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/18 | 4,249万円 | 65.4万円 | 12階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/09 | 4,390万円 | 67.5万円 | 12階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/19 | 4,280万円 | 60.8万円 | 1階 | 70.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/24 | 4,480万円 | 63.6万円 | 1階 | 70.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/19 | 4,450万円 | 68.5万円 | 12階 | 65.01㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | プレサンスロジェ池田五月山 池田市新町 | 池田駅9分 | 3,980万円 | 61.2万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2022/12/27 | ユニハイムエクシア池田城山 池田市城山町 | 池田駅10分 | 4,180万円 | 51.9万円 | 80.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/14 | ブランズ池田栄町 池田市栄町 | 池田駅2分 | 3,790万円 | 69.5万円 | 54.53㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレ池田ザ・ハウス 池田市建石町 | 池田駅8分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.56㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/26 | ミラージュパレス池田さくら通り 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 5,380万円 | 71.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/23 | ルフォン・ジオ池田 池田市菅原町 | 池田駅3分 | 5,680万円 | 78.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/16 | レ・ジェイド池田満寿美町 池田市満寿美町 | 池田駅3分 | 4,280万円 | 76.9万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/13 | プライムメイツ池田 池田市桃園一丁目 | 池田駅7分 | 4,480万円 | 55.5万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/25 | ジークレフ池田石橋 池田市荘園二丁目 | 石橋阪大前駅10分 | 4,380万円 | 55.7万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2024/05/31 | ロジュマン池田石橋 池田市石橋二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 3,980万円 | 54.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28%上昇、池田市では1.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.2万円）は池田市の平均と比較して0%割安です。
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